弘基公馆项目前期物业服务招标公告

（招标编号：BHZB-2025-XZ-046）

招标项目所在地区：山西省忻州市忻府区

一、招标条件

本招标项目弘基公馆项目******有限公司，资金来源为自筹资金，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

项目规模：项目主要建筑为A座、B座、C座，：

A座住宅楼地上19层，地下2层（面积归地下车库），与其他建筑组合建造。地下为自行车库，地上一层为社区配套、商业、住宅；二层为商业上空及住宅；三四层为商业及住宅；五到十九层为住宅。

B座住宅楼地上6层，地下2层（面积归地下车库），与其他建筑组合建造。地下为储藏间，地上一到四层为商业及住宅；五、六层为住宅。

C座商业地上三层，无地下。与其他建筑组合建造，功能均为商业。

占地面积7093.28㎡，总建筑面积23429.25㎡，住宅面积为:12794.21㎡,商业面积为3077.6㎡

物业用房面积79.95m2，停车位108个，电梯8部。绿地率35.18%。

招标内容与范围：

******委员会重新选聘物业服务企业之日止。

服务地点：弘基公馆。

服务标准：符合国家、行业相关标准，满足招标人要求。

三、投标人资格要求：

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4投标人未列入“国家企业信用信息公示系统（******/）”严重违法失信企业名单；未列入“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/）失信被执行人名单；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

3.6投标人拟派项目负责人须具有物业经理上岗证或物业管理师职业资格；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

获取时间: 2025年07月24日09时00分至2025年07月31日09时00分（北京时间，法定节假日除外）。

获取方式：凡有意参加投标者，请在文件发售时间内通过“比比网电子招投标交易平台”（******）网上购买招标文件。

五、投标文件的递交：

递交截止时间:2025年08月14日09时00分

递交方法:投标人应在投标文件的递交截止时间之前，通过“比比网电子招投标交易平台”（******）提供的投标编制工具制作投标文件，投标人对网上递交的投标文件应使用CA数字证书进行加密，使用与加密一致的CA数字证书进行解密。

六、开标时间及地点：

开标时间：2025年08月14日09时00分

开标方式：线上开标

七、提交投标保证金的形式

******银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、其他公告内容：

本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、“比比网电子招投标交易平台”（******）上发布。

凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：******/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：******/ztxxzc/index.jhtml）。

如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：******/）中“数字证书交叉互认”（网址：******/cajchrpt/）

九、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道:比比网电子招标投标交易平台

接收异议的联系人:招标人：张晓瑜/招标代理机构：张旭

电 话：招标人：0350-******/招标代理机构：******

十、监督部门

******建设局。

电 话:0350-******。

电子邮件:******

十一、联系方式

******有限公司

地  址：山西省忻州市忻府区团结东街北二路西六巷312号

联系人：张晓瑜

联系电话：******

电子邮箱：******

******有限公司

地址：山西省忻州市长征后街5号

联系人：张旭

电话：******

电子邮箱：******

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （盖章）

招标人或其招标代理机构：（盖章）